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  20200227 ,>>【最准三中三免费网站】>>,受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。

 

  符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。

 

  <<|最准三中三免费网站|>>第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

   第十条下列行为视同房地产转让:(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。

 

   经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。

 

   受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。工程监理机构和预售款监管机构监管不当,造成受让人损失的,应当与房地产开发商承担连带赔偿责任。

 

   受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。

 

  (环彦博 20200227 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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