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  20200329 ,>>【澳门a大片台湾大片】>>,第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

   第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。第五十八条 本条例施行前,政府或者其授权机关颁发的有关房地产权利证书继续有效。

 

  <<|澳门a大片台湾大片|>>第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

   当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

 

   第三十二条 登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中,根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。抵押权的顺序以登记的先后为序。

 

   抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。

 

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

 

  (环彦博 20200329 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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